Yenibosna’da 62 Ada 41-3406-11307 parsellerinin bir kısmına ilişkin hazırlanan imar planı askıya çıkarıldı…
İstanbul Bahçelievler Yenibosna mahallesi, 62 Ada 41-3406-11307 parsellerinin bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğindeki çekme mesafelerinin yeniden düzenlenmesi amaçlı hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi, meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin Plan Hükümlerinin 9 nolu hükmü, 2011/2266 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı, 644 sayılı KHK ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 9. maddesi uyarınca UİP-1778,1 plan işlem numarası alarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafında 10 Mayıs 2017 günü onaylandı.
123 bin 800 metrekare alanı kapsayan plan değişikliği bugün askıya çıkarıldı. Söz konusu plan 13 Haziran 2017 gününe kadar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosu ile internet sitesinde askıda kalacak.
PLAN NOTLARI
1) Plan değişikliği onama sınırı 62 ada 41-3406-11307 parsellerin bir kısmını kapsamaktadır.
2) Plan alanı kısmen turizm+ticaret+konut alanı, kısmen dini tesis, kısmen de yol ve park alanıdır.
3) Turizm+ticaret+konut alanında dış ticarete yönelik bürolar, sergileme alanları, bankalar, çok katlı mağazalar, çarşı, medyaya yönelik tesisler, oteller, rezidans, sinema, tiyatro salonu gibi kültürel tesisler yapılabilir. Turizm+ticaret+ konut kararı getirilen alanın toplam emsalinin en az yüzde 40’ı turizm+ticaret fonksiyonlarına ayrılacaktır.
4) Turizm+ticaret+konut alanlarında bulunduğu yapı adasının yapılaşma koşulları aşılmadan ilgili kamu kurum ve kuruluşlardan uygun görüş alınmak şartı ile özel sağlık, özel eğitim, kültürel, sosyal tesisler ve katlı otopark yapılabilir.
5) Turizm+ticaret+konut alanlarında E:2.50 olup tarihi kent merkezi görünümünü etkileyen alanlarda yapılaşma koşullarının düzenlenmesine yönelik 15.10.2012 onanlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile belirlenen yükseklik değerlerine ve hava mania kriterlerine uyulacaktır.
6) Uygulama net parsel üzerinden yapılacaktır.
7) Planda gösterilen meri nakil hatları altında yapılacak uygulamalar ile ilgili kurumun görüşü alınacak olup yol veya diğer rüzgarlarda deplasedilmesi halinde plan şartlarına göre uygulama yapılacaktır.
Maide KARADAĞ/Emlakmetrekare.com