Yabancı yatırımcılar 2026’nın ilk beş ayında Türkiye’de daha az konut satın almasına rağmen gayrimenkule daha fazla para harcadı. TCMB ve TÜİK verileri, yabancı talebinde profil değişimine işaret etti
Yabancı yatırımcının Türkiye’deki gayrimenkul alımlarında dikkat çekici bir değişim yaşanıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ile TÜİK verileri birlikte incelendiğinde, 2026’nın ilk beş ayında yabancıların satın aldığı gayrimenkul için ödediği tutar artarken, satın alınan konut sayısının ise gerilemeye devam ettiği görülüyor.
TCMB verilerine göre yabancıların Türkiye’den gerçekleştirdiği gayrimenkul alımları 2026’nın ocak-mayıs döneminde 983 milyon dolar oldu. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 726 milyon dolar seviyesindeydi. Böylece yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımı yıllık bazda yaklaşık yüzde 35 arttı.
Buna karşın TÜİK verileri yabancıların aldığı konut sayısındaki düşüşün sürdüğünü ortaya koydu. İlk beş ayda yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın aynı dönemindeki 8 bin 325 adetten 7 bin 68 adede geriledi.
2025 yılında ilk kez Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı, yabancıların Türkiye’den gayrimenkul alımını parasal olarak geçmişti. 2026’nın ilk 5 ayında cari açık durumu toparlandı.
2025’in ilk 5 ayında 1 milyar 31 milyon dolar olan yurt dışından alım miktarı yüzde 7,85 düşüşle 950 milyon dolara geriledi. Yabancıya satış ise 726 milyon dolardan yüzde 35,40 artışla 983 milyon dolarak yükseldi.