Orta gelirliye Konut Kampanyası başvuru şartları ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından araştırılmaya başlandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı orta gelirli vatandaşlar için duyurduğu yeni konut projesinin detayları netleşti.
TOKİ Sosyal Konut Projesi’nin ardından ev sahibi olmanın hayalini kuran vatandaşlar için yeni kampanyanın detayları duyuruldu. Orta Gelir Grubu konut projesi için başvuru tarihleri ve şartları Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklandı. Kampanyaya ilişkin ‘TOKİ Orta Gelir Grubu konut başvuruları ne zaman başlıyor, başvuru şartları neler, kimler başvurabilir?’ sorularına yanıt aranırken takvim netleşti.
TOKİ’DEN YENİ KONUT KAMPANYASI
Orta gelirliye konut kampanyası için detaylar belli oldu. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati kampanyanın tanıtım toplantısında, “Bugün de özellikle orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik uzun süreli devam edecek yepyeni bir projeyi hayata geçiriyoruz” dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ise, “Yine büyük bir kampanyaya hep birlikte imza atarak; evi olmayan kardeşlerimize pozitif ayrımcılık yapıyor, “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” diyoruz, yeni kampanyamızla; ilk etapta, tam 100 bin ailemizi, birkaç ay içerisinde ev sahibi yapacağız” dedi.
PROJENİN DETAYLARI
• 0.69’dan başlayan vade farkı
• 15 yıl vadeli
• Yüzde 10 peşinat
• İlk 3 yıl ödeme kolaylığı
• Hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit oranı
ORTA GELİRLİYE KONUT KAMPANYASI ŞARTLARI NELER?
• Hanedeki eşlerin üstünde konut olmayacak.
• 5 yıl boyunca satılamayacak.
• Son 1 yıl içinde konut satmamış olacak.
• 1 yıl ikamet şartı olacak.
• Yaş sınırı yok, ancak bir bankadan kredi alabilecek geliri ve kredi notunun yüksek olması şartı aranacak
UYGUN PROJEYE GÖRE KREDİ
• Konut üreticileri kriterlere uygun yapılan konut projelerini ilan edecek.
• Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak.
• Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
HANGİ PROJELERDEN FAYDALANILACAK?
• 81 ilde bitmiş konutlar
• Belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar
• Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden alınabilecek.
KAMPANYAYA HANGİ PROJELER DÂHİL OLACAK?
• Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler,
• GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri,
• 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dâhil olacaklar.
EVLER NASIL OLACAK?
• Sıfır konutlar olacak
• Sosyal donatı alanları öncelikli olacak.
• Deprem yönetmeliğine uygun, sağlıklı ve güvenli konutlar inşa edilecek.
• Sıfır atık ve enerji verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projeler teşvik edilecek.
PROJE NE GETİRECEK?
• Başta gayrimenkul sektörü olmak üzere tam 250 farklı sektörün çarkları hızlanmaya başlayacak.
• Şehirlerin ekonomisi güçlenecek.
• Yüzbinlerce vatandaşa istihdam yaratacak.
FİYAT ARTIŞINA KARŞI DENETLEME KOMİSYONU KURULACAK
• Hazine ve Maliye Bakanlığı
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
• Sermaye Piyasası Kurulu
• Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu
• Değerleme kuruluşlarından temsilcilerden oluşan bir komisyon kurulacak.
Komisyon, kampanya sürecinde fiyatların sabit kalması için teknik ve finansal denetim yapacak. Firmaların belirlediği fiyatları takip edecek. Temel kriter, ekspertiz raporları olacak.
PROJE BAŞLANGIÇ TARİHİ: 16 OCAK
Bu tarihten itibaren bu kampanyadan yararlanılabilir.