Bloomberg HT’nin 4 kaynağa dayandırdığı habere göre, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun bankalara gönderdiği Varlığa Dayalı Menkul Kıymet çalışmasıyla konut kredileri menkul kıymetleştirilecek.
Çalışmanın bir ayağında da konut kredilerinin menkul kıymetleştirilmesinin ardından bu kağıtların yurtdışına satılması hedefleniyor. Ana ihraççının Kalkınma Bankası olacağı belirtiliyor.
Bankalar elindeki krediyi menkul kıymetleştirip Kalkınma Bankası’na verecek, Kalkınma Bankası’nın bu menkul kıymet karşılığında verdiği kağıt ile bankalar bunu gösterip likidite sağlayabilecek.
Yakın zamanda SPK’nın yaptığı değişiklikle bu ihracın önü açıldı. SPK, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası’nın 3.25 milyar liraya kadar varlığa dayalı menkul kıymet (VDMK) ihracına izin vermişti.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI NE DURUMDA?
Ekonomik daralma ile birlikte tüm seltörlere yansıyan gerginlik devam ediyor. İnşaat ektörü de bundan nasibi almış durumda. Son dönemlerde fazlasıyla yükselen konut kredisi faiz oranlarında şimdi durum ne?
Kredi Pazarı tarafından yayınlanan verilere göre ING Bank yüzde 1,89, Kuveyt Türk yüzde 2,16, Türkiye Finans yüzde 2,20, Yapı Kredi yüzde 2,33, Garanti Bankası yüzde 2,34 seviyesinde. Bunun dışındaki bankalar yüzde 2,50’nin üzerinde.
İş Bankası ve Vakıfbank yüzde 2,50, TEB yüzde 2,58, Halkbank, QNB Finansbank ve Akbank yüzde 2,59, Şekerbank yüzde 2,74, ICBC Bank yüzde 2,80, Denizbank ve HSBC yüzde 2,99 oranı ile faiz kullandırtıyor. Anadolubank’ın faiz oranı ise yüzde 3,10.
GEÇTİĞİMİZ HAFTALARDA ORANLAR NASILDI?
Ziraat Bankası yüzde 1,98 ile ilk sırada yerini koruyor. Türkiye Finans yüzde 2,24, ING Bank yüzde 2,26 oranı ile faiz işleminden yararlandırıyor. Kuveyt Türk yüzde 2,34, Yapı Kredi yüzde 2,46 faiz oranı ile işlem yapıyor.
İş Bankası ve Vakıfbank yüzde 2,50, TEB yüzde 2,58, Halkbank yüzde 2,59 faiz oranı ile işlem yapıyor.
QNB Finansbank yüzde 2,70, Garanti Bankası yüzde 2,80, Akbank yüzde 2,89 faiz oranı ile işlem yapıyor. Deniz Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 2,90, Şekerbank faiz oranı yüzde 2,95, Anadolubank yüzde 3,10, HSBC yüzde 3,15 ve ICBC Bank yüzde 3,20 faiz oranı ile işlem görüyor.