Konut alacaklar bu haber sizleri yakından ilgilendiriyor. Artan fiyatlar, yüksek faiz oranları ve kredi sınırlaması alternatif yatırım araçlarına geçiş sağladı. Tüm bunlar konut satışlarını gerileten temel unsurlar oldu. Düşen taleplerle birlikte konutlarda fiyat artışı hızı da yavaşladı.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa konu ile ilgili açıklamalarda bulundu. Aşa “Daha önce biz tahminde bulunduk zaten bu fiyatların gevşeyeceğini, düşeceğini” dedi.
2 YILLIK SÜREÇTE GELİNEN NOKTA
Aralık 2021’de her ay, ay ay tırmanışa geçmişti rakamlar. Ta ki Eylül 2022’ye kadar. Bu tarihten sonra fiyatlar kademe kademe düştü.
25 AYIN EN YAVAŞ FİYAT ARTIŞI
Nizamettin Aşa “Banka kredisiyle olan satışlarda bir kısıtlama getirildi, alım gücünü ortaya çıkarttı.” dedi.
Aralık 2021’den sonra Ocak 2024 en düşük oran olarak kayıtlara geçti. Yani son 25 ayın yavaş fiyat artışı kaydedildi.
100 METREKARE EV 3 MİLYONU GEÇTİ
Bir konutun ülke genelinde ortalama metrekare satış fiyatı 30.900 lira. Son rakamlara göre böylece 100 metrekare evde ortalama fiyat 3 milyon 90 bin liraları buldu. Bu yüzden eski binalar dönüşür umuduyla kıymete bindi.
YÜZDE 70 İKİNCİ EL SATIŞ
Konut satışlarının yüzde 70’inin ikinci el olduğu belirtildi.