Beşiktaş’taki satılık ve kiralık daire fiyatlarındaki son durumu sizin için haberimizde derledik…
İstanbul’un en eski ilçelerinin başında gelen Beşiktaş, İstanbul’un en kalabalık ve en pahalı ilçeleri arasında yer alıyor. Gelişmiş ekonomisiyle nüfusu her geçen gün artan Beşiktaş’ta gayrimenkul piyasası da daima canlılığını koruyor.
23 mahalleden meydana gelen Beşiktaş İstanbul’un en pahalı semtlerini de içinde barındırıyor. Merkezi bir lokasyona sahip olan ilçede konut fiyatları İstanbul ortalamasının üzerinde seyrediyor.
Beşiktaş yeni binalardaki 1+1 satılık daire fiyatları 306 bin TL’den başlıyor. Bu tür dairelerin ortalama 2 bin 300 TL’den kiraya verildiği düşünülürse; bölgedeki konutların amortisman süresinin ortalama 11 yıl civarında seyrettiği görülüyor.
Beşiktaş’ta 2+1 satılık daireler 395 bin TL, merkezdeki lüks 2+1 daireler ortalama 640 bin TL’ye alıcı buluyor. Daha geniş bir ev isteyenlerin 3+1 satılık daireler için en az 420 bin TL’yi gözden çıkarması gerekiyor. Villa tipi konutlarda ise 25 milyon dolara kadar çıkıyor.
Beşiktaş’taki konut imarlı arsaların fiyatları 1 milyon 800.000 TL’den başlıyor. Boğaz manzaralı, imara açık arsalar ise 4 milyon 100 bin TL’ye satılıyor. Ortaköy’de 300 metrekarelik arsa almak isteyenlerin en az 1 milyon 500 bin doları gözden çıkarmaları gerekiyor.
Beşiktaş’da apart dairelerin kira bedelleri 650 TL’den başlıyor. Doğalgaz sobalı 1+1 daireler 800 TL’den başlarken, eşyalı stüdyo daireler bin TL’ye kiracı buluyor. Teşvikiye civarında 2+1 dairelerin kira bedelleri bin 150 TL’den başlarken, merkezdeki eski binalarda 3+1 daireler bin 600 TL’ye, yeni daireler ise 2 bin 500 TL’ye kiracı buluyor. Lüks sitelerde 4+1 daireler için ise en az 9 bin TL isteniyor.