BETAM’ın “Sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi, Betam, Sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü: Eylül 2026 ve “Sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Eylül 2026 notunu yayımladı.
2026 Ağustos’ta bir önceki aya kıyasla satılık reel konut fiyat endeksindeki değişim yüzde -0,3 oldu. Bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında reel konut fiyatı ülke genelinde ve üç büyükşehirde azaldı. Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı ülke genelinde yüzde -8,4, İstanbul’da yüzde -5,2, Ankara’da yüzde -2,9, İzmir’de ise yüzde -9,8 oldu.
Konut cari fiyatları ülke genelinde ve üç büyükşehirde artış kaydetti. Cari fiyatlardaki yıllık değişim oranı ülke genelinde yüzde 20,4, İstanbul’da yüzde 24,7, Ankara’da yüzde 27,7, İzmir’de ise yüzde 18,6 olarak gerçekleşti. Ortalama satılık konut ilan m2 cari fiyatı ülke genelinde 45.792 TL, İstanbul’da 66.228 TL, Ankara’da 39.636 TL ve İzmir’de 53.750 TL oldu.
Konut talebi endeksi 2026 Ağustos’ta önceki aya kıyasla yüzde 11,5 arttı. Kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 54,2 gün, İstanbul’da 52,9 gün, Ankara’da 45,4 gün ve İzmir’de 63,4 gün oldu.