Reidin GYODER ortaklığında hazırlanan yeni konut fiyat endeksinin Ocak ayı sonuçları açıklandı…

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.22 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.71 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 78.90 oranında artış gerçekleşti.

Yeni Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.06 oranında, 2+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında, 3+1 konut tipinde yüzde 0.27 oranında ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.13 oranında, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.06 oranında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.29 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.16 oranında, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.22 oranında, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.20 oranında artış yaşandı.

Stok Erime Hızı Yüzde 3.1 Oldu
Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı yüzde 3.1 oranında, metrekare bazlı ise yüzde 2.8 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir. Markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 4’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 4) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.

Senet Kullanımı Konut Kredisini Geçti
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 34, banka kredisi kullanım oranı yüzde 30 ve senet kullanım oranı yüzde 36 olarak gerçekleşirken, satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 26’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 74’ü ise bitmemiş konut stokları olarak öne çıktı.

Yeni Konut Fiyatları Anadolu Yakasında Daha Çok Arttı
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.37 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.17 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 11.50 puan fazla artış gösterdi.