Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan Emlak endekslerinin 2014 Ekim ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul , İzmir ve Kocaeli’de gerçekleştirildi. “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde ise bir önceki aya göre %1,58, geçen yılın aynı dönemine göre %17,33 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre; yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, %22,33 oranıyla en yüksek artış İstanbul ilinde, %8,61 ile en düşük artış ise Kocaeli’nde gerçekleşti. “Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi” raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre %1,33 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda %7,30 yükseldi.

Bir önceki aya göre bakıldığında ise, Adana, metrekare başına %2,29 değer artışıyla, Ekim 2014’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları, Antalya’da %1,94, İstanbul’da %1,87, Kocaeli’nde %1,29, İzmir’de %0,93, Ankara’da %0,88 ve Bursa’da %0,27 oranında arttı. Ekim ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise %2,45 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri İstanbul’da %1,75, Bursa’da %1,13, Adana’da %1,07, İzmir’de %0,82, Kocaeli’nde %0,73 ve Ankara’da %0,17 oranında arttı.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde %0,81 oranında artarken, 2+1 dairelerde %1,30 oranında azaldı. 3+1 dairelerde %1,46 ve 4+1 dairelerde ise %1,00 oranında arttı. Ekim ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,82 ve 76-100 m2 konutlarda %1,02 oranında artarken, 101-125 m2 konutlarda %1,17 oranında azaldı. 126-150 m2 konutlarda %1,25, 151 m2 alana sahip konutlarda ise %0,93 oranında artış gösterdi.