Kategoriler: Gündem Haberleri

İNDER: Konut satışı faizlere endeksli hale geldi

Konut kredisi faiz oranının, gayrimenkul sektöründeki durgunluğun ana sebeplerinden biri olduğu tartışılmaz bir gerçek olduğu ortada.

Kamu bankaları ile inşaat sektörünün güç birliği yaparak başlattığı ‘düşük faiz’ odaklı kampanya, haziran ayı satışlarının yaz tatili ve ramazan ayına denk gelen dönemde bile artış göstermesini sağladı. Aylık bazda gerçekleşen 119 bin 413 adetlik satışın yüzde 39.9’nun ipotekli satışlardan olması, konut alıcılarının düşük faizi tercih ettiğini işaret ediyor. Ancak bu oran beklediğimiz seviyenin altında gerçekleşti. Küresel krizin yaşandığı 2008’den sonraki 4 yıl içinde gerçekleşen ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 40’ın üzerinde gerçekleşmişti.
Satışlara genel çerçevede bakılacak olursa;
Konut ihtiyacı halen çok fazla olmasına rağmen faizlerdeki aylık bazda 1,4 seviyelerindeki yüksek oran ve belirsizlik alım kararlarının ertelenmesine neden oluyor. Kredi faizlerinin konut satışlarını ne ölçüde olumsuz etkilediğini görmek için “İpotekli Satışlara” bakmak yeterli olur. Yılın ilk çeyreğinde ipotekli satışların yüzde 45 oranında azalması, konut alıcılarının faiz oranlarına ne kadar hassas yaklaştığının bir göstergesidir. Faizlerin yüksekliğinin ötesinde bankaların kredi verme şartlarında zorlayıcı davranmaları da ipotekli satış oranlarının dip seviyeleri inmesine neden olmaktadır. Diğer taraftan faizlerin daha da yükselmesi, ekonominin dinamosu olan inşaat sektörüne sarsıcı bir darbe indirmek anlamına gelir. Yüksek faiz oranları, alımlar üzerinde baskı yatırken konut üretimindeki maliyetleri de artırmaktadır. Aynı zamanda konut üreticilerinin yatırım maliyetlerini de olumsuz etkiliyor. Tamamen durgunluğa giren arz ve talep dengesi, Türk ekonomisindeki dengeleri de altı üst ediyor.
Sonuçta, her zaman altını çizdiğimiz gibi konut kredisi faizlerinde de sürkeklilik ve istikrarın devam etmesini bekliyoruz.
Nazmi Durbakayım
İNDER Yönetim Kurulu Başkanı

Paylaş

Son Yayınlananlar

Yaz Geldi,Bahçe Ve Balkonlar Renklendi!
  • Dekorasyon
  • Diğer
  • Gündem Haberleri

Yaz Geldi,Bahçe Ve Balkonlar Renklendi!

Yaz mevsiminin gelmesiyle beraber balkon ve bahçeler de renklendi. Yazın keyfini bahçede veya balkonlarında yaşamak isteyenler bahçe ürünü alışverişine yöneldi.…

% gün önce
E-İpotek Kullanımı Yaygınlaşıyor!
  • Diğer
  • Güncel Emlak Haberleri
  • Gündem Haberleri
  • Manşet
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz

E-İpotek Kullanımı Yaygınlaşıyor!

E-ipotek uygulamasının kullanımı gün geçtikçe daha da yaygınlaşıyor. Konuyla ilgili bilgi veren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu yolla Nisan…

% gün önce
TOKİ İZMİR SELÇUK VE ÖDEMİŞ KURA SONUÇLARI AÇIKLANDI!TOKİ İZMİR KURA SONUÇLARI!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • TOKİ

TOKİ İZMİR SELÇUK VE ÖDEMİŞ KURA SONUÇLARI AÇIKLANDI!TOKİ İZMİR KURA SONUÇLARI!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İzmir’in Selçuk ve Ödemiş ilçelerinde yapılan konutların hak sahipleri kura törenleri sonunda belli oldu.TOKİ…

% gün önce
Invest İnşaat,Vadikoru’da Teslimatı 6 Ay Erken Yapıyor!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz
  • Üst Manşet

Invest İnşaat,Vadikoru’da Teslimatı 6 Ay Erken Yapıyor!

Invest İnşaat, Vadikoru’da teslimatı 6 ay öne çekerek projeden konut alan ailelere sürpriz yaptı. Yetkililerden anahtarlarını teslim alan aileler Vadikoru…

% gün önce
REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ’ HAZİRAN AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI!
  • Diğer
  • Güncel Emlak Haberleri
  • Gündem Haberleri
  • Manşet

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ’ HAZİRAN AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI!

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2019 sonuçları açıklandı. Markalı konut projelerinde satışların %7’si yabancıya yapıldı.Haziran ayında peşinat kullanımı yüzde…

% gün önce
Meydan Ardıçlı’da ilk Etap Teslimler,Eylül Ayında Başlıyor!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • Üst Manşet

Meydan Ardıçlı’da ilk Etap Teslimler,Eylül Ayında Başlıyor!

Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding’in,Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerinde inşa ettikleri 'Meydan Ardıçlı' projesinin ilk etabı tamamlanıyor. Bin 681 daireyi…

% gün önce