Kategoriler: Gündem Haberleri

İmar barışına nasıl başvuru yapılır?

İmar Barışı’na başvuru sırasında istenilen bilgilerde hata yapmak istemeyenler mimarlık şirketlerine başvurunca bu işi de fırsatçılığa çevirenler ortaya çıktı.

Emlakçılar bile bu işe girdi. Hem de 15-30 bin liraya varan ücretler talep edildi. Bakanlık yetkilileri ise bu firmalarla çalışan vatandaşların dikkatli olmasını gerektiğini belirterek, “Yanlış bilgilerle başvuru yapma ihtimali de var. Bu firmalardan doğru başvuru yapılacağına dair teminat alınmalı” tavsiyesini yapıyor.
İmar Barışı’ndan yararlanabilmek için son günlere girildi. Son başvuru tarihi 31 Ekim olan, son ödeme tarihi de 31 Aralık olarak belirlenen İmar Barışı kapsamında yapılan başvurular 7 milyona yaklaşırken, yapılan ödeme miktarı da 4.5 milyar lirayı buldu.

Binaların tapu alabilmesi için önemli bir fırsat sunan İmar Barışı, bazı fırsatçıları da ortaya çıkardı. İmar Barışı’na e-devlet üzerinden başvuru yaparken istenilen alan değeri, metrekare, aykırılık gibi bilgileri bilmeyenler mimarlık ve müteahhitlik şirketlerine yardık almak için başvuruyor. Çünkü yanlış beyan tespit edildiğinde alınan belge iptal oluyor. Ancak bu işi de fırsatçılığa çevirip, çok yüksek fiyatlar isteyen mimarlık ve müteahhitlik firmaları türedi. ;

Gazete Vatan’dan Meltem Kara’nın haberine göre; Hatta emlakçılar bile bu işi yapmaya başladı. Yapı Kayıt Belgesi alabilmek için ilk etapta gerekli olmayan proje çizimlerini yapıp 15 bin hatta 30 bin lira isteyenler de var. Oysa ki Yapı Kayıt Belgesi almak için süreci yürüten firmalar daire başı 200-300 lira gibi bedellerle bu işlemleri yapıyor. Tapu işlemleri de dahil edildiğinde hizmet bedeli daire başı yalnızca 2-3 bin lira oluyor.

İmar Barışı, yapılacak işlemler açısından iki etaba ayrılıyor. İlk etap, başvuru sürecinden ödemenin yapılıp Yapı Kayıt Belgesi almak olarak değerlendirilebilir. İkinci etap ise Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra binanın tapusunu almaya kadar işleyen süreç olarak ifade edilebilir.

İmar barışında hesaplama değişti!

İlk etapta başvuru esnasında ada ve parsel bilgileri, inşaat alanı, konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı alanları, yapıdaki konut ve işyeri sayısı, yapının bulunduğu arsanın alanı, arsa/arazinin emlak vergi birim değeri, yapı sınıfı, imar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi gibi bilgilere sahip olunması gerekiyor. Bu bilgilerle başvuru ve ödeme yaptıktan sonra Yapı Kayıt Belgesi alınabiliyor. Bu bilgilerde hata yapmak ve belgesinin iptal edilmesini istemeyenler mühendislik ve mimarlık firmalarından destek almayı tercih ediyor. Ancak bu firmalardan bazıları, Yapı Kayıt Belgesi alınırken gerekli olmayan proje çizimlerini de yaparak çok yüksek rakamlar talep ediyor. Yapı Kayıt Belgesi’ni aldıktan sonra tapu işlemlerini bile çözmüyor.

Proje çizimleri, Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra tapuya giden ikinci etapta gerekli oluyor. Belgesini alanların önce iskanlı tapu için bina projesini hazırlatması gerekiyor. Ardından bina zemin tespit tutanağının onaylatılması ve belediyeden ‘iskan olur’ yazısı alınması gerekiyor. Tüm bu bilgiler tapuya teslim edildikten sonra iskan tapu bedeli hesaplanıyor ve belgeye yapılan ödemenin dışında yeni bir tapu bedeli daha ödeniyor. Son olarak iskanlı tapu çıkarılıyor.

BAKANLIK UYARDI: TEMİNAT İSTEYİN

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri, vatandaşın kolayca başvurabilmesi için e-devlet üzerinden uygulama yaptıklarını ancak bu tür mühendislik firmalarına başvurmayı kişilerin tercihlerine bıraktıklarını söyledi. Yetkililer, bu firmalarla çalışan vatandaşların dikkatli olmasını gerektiğini belirterek, “Yanlış bilgilerle başvuru yapma ihtimali de var. Bu firmalardan doğru başvuru yapılacağına dair teminat alınmalı” tavsiyesini yapıyor.

Paylaş

Son Yayınlananlar

Yaz Geldi,Bahçe Ve Balkonlar Renklendi!
  • Dekorasyon
  • Diğer
  • Gündem Haberleri

Yaz Geldi,Bahçe Ve Balkonlar Renklendi!

Yaz mevsiminin gelmesiyle beraber balkon ve bahçeler de renklendi. Yazın keyfini bahçede veya balkonlarında yaşamak isteyenler bahçe ürünü alışverişine yöneldi.…

% gün önce
E-İpotek Kullanımı Yaygınlaşıyor!
  • Diğer
  • Güncel Emlak Haberleri
  • Gündem Haberleri
  • Manşet
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz

E-İpotek Kullanımı Yaygınlaşıyor!

E-ipotek uygulamasının kullanımı gün geçtikçe daha da yaygınlaşıyor. Konuyla ilgili bilgi veren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu yolla Nisan…

% gün önce
TOKİ İZMİR SELÇUK VE ÖDEMİŞ KURA SONUÇLARI AÇIKLANDI!TOKİ İZMİR KURA SONUÇLARI!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • TOKİ

TOKİ İZMİR SELÇUK VE ÖDEMİŞ KURA SONUÇLARI AÇIKLANDI!TOKİ İZMİR KURA SONUÇLARI!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İzmir’in Selçuk ve Ödemiş ilçelerinde yapılan konutların hak sahipleri kura törenleri sonunda belli oldu.TOKİ…

% gün önce
Invest İnşaat,Vadikoru’da Teslimatı 6 Ay Erken Yapıyor!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz
  • Üst Manşet

Invest İnşaat,Vadikoru’da Teslimatı 6 Ay Erken Yapıyor!

Invest İnşaat, Vadikoru’da teslimatı 6 ay öne çekerek projeden konut alan ailelere sürpriz yaptı. Yetkililerden anahtarlarını teslim alan aileler Vadikoru…

% gün önce
REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ’ HAZİRAN AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI!
  • Diğer
  • Güncel Emlak Haberleri
  • Gündem Haberleri
  • Manşet

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ’ HAZİRAN AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI!

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2019 sonuçları açıklandı. Markalı konut projelerinde satışların %7’si yabancıya yapıldı.Haziran ayında peşinat kullanımı yüzde…

% gün önce
Meydan Ardıçlı’da ilk Etap Teslimler,Eylül Ayında Başlıyor!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • Üst Manşet

Meydan Ardıçlı’da ilk Etap Teslimler,Eylül Ayında Başlıyor!

Özyurtlar Holding ve Bahaş Holding’in,Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerinde inşa ettikleri 'Meydan Ardıçlı' projesinin ilk etabı tamamlanıyor. Bin 681 daireyi…

% gün önce