Borçlar kanununa göre 5 milyon kiracı var. Ev ya da işyeri kiralanırken mülk sahibi başta bir depozito istiyor. Yıllar sonra alacağınız bu paranız pul olmaması için yasal hakkınızı kullanabilirsiniz.

Her yıl 100 binlerce kiracı ev değiştiriyor. Tayinler, okul, iş derken büyük bir göç yaşanıyor. Taşınmanın maliyeti kadar, kira tutarı ve depozito da vatandaşın belini büken giderler arasında. Ev sahibi ile kiracı ilişkisini Borçlar Kanunu düzenliyor. Borçlar Kanunu’nun 342’nci madddesi depozitoyu en fazla üç aylık kira bedeliyle sınırlandırıyor.

Güvence verme bedeli

Örneğin; dairenin kirası 1000 liraysa ev ahibi en fazla 3000 lira depozito isteyebilir. Genelde 1 aylık ya da 2 aylık depozito talep ediliyor. Talep edilen tutar kadar depozitonun kim tarafından ve nasıl tutulacağı da önemli. Yasa bu konuda kiracıyı koruyan bir hüküm içeriyor. Öncelikle depozito kiracıya güvence verme bedeli olarak değerlendiriliyor.

Ortak hesapta tutulmalı

Posta’nın haberine göre güvence olarak verilen para veya kıymetli evrakların mal sahibi ve kiracının ortak açacağı bir vadeli banka hesabında tutulması gerekiyor. Bu durumda banka hesaptaki parayı ancak iki tarafın rızasıyla veya kesinleşmiş icra takibi ve mahkeme kararına dayanarak geri verebilir. Paranın banka hesabında değerlenmesi, yıllar içinde enflasyon nedeniyle oluşacak değer kaybını da önlüyor.

Yılda 528 lira getiri

Mesela ev kiralanırken verilen 3000 liralık depozito şu anda yıllık yüzde 20’ye çıkan banka faizine yatırılsa her yıl net 528 lira getirisi oluyor. Yani 5 yılın sonunda 2640 lirayla, başta ödenen 3000 liraya yakın bir gelir elde etmek mümkün oluyor.

Paylaş

Son Yayınlananlar

3SFiruze Konakları’ndan,Yatırımcısına Büyük Fırsat!
  • Güncel Kampanyalar
  • Gündem Haberleri
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz

3SFiruze Konakları’ndan,Yatırımcısına Büyük Fırsat!

3S Kale Holding’in imzasını taşıyan uzman işçilik ve kalite anlayışıyla hayata geçirilen 3S Firuze Konakları şimdi de kira getirili daire…

% gün önce
MASAR İNŞAAT’TAN,DÜZCE’DE 65 MİLYON’LUK KONUT YATIRIMI!
  • Diğer
  • Diğer Şehirler
  • Güncel Projeler

MASAR İNŞAAT’TAN,DÜZCE’DE 65 MİLYON’LUK KONUT YATIRIMI!

35 yıldan bu yana, Suriye, Mısır ve Suudi Arabistan’a uzanan bir coğrafyada çok sayıda projeye imza atan Masar İnşaat, gayrimenkul…

% gün önce
İNDER: Olağan Düşüş Gerçekleşti!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri

İNDER: Olağan Düşüş Gerçekleşti!

İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım TUİK tarafından açıklanan Haziran 2019 Konut İstatistikleri hakkında açıklama yaptı.Açıklanan Haziran 2019 konut satışlarında…

% gün önce
Kuzey Anadolu Fayı’nda 7.5 ve 7,4 Büyüklüğünde Depremler Bekleniyor!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • Kentsel Dönüşüm
  • Manşet
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz
  • Üst Manşet

Kuzey Anadolu Fayı’nda 7.5 ve 7,4 Büyüklüğünde Depremler Bekleniyor!

Boğaziçi Üniversitesi, İTÜ ve Ankara Üniversitesi’nden bilim insanları İstanbul ve çevresinde tarih boyunca yaşanmış önemli depremleri inceledi. Son 1500 yılın…

% gün önce
TÜRKİYE BİNA DEPREM YÖNETMELİĞİ TEBLİĞİ YAYIMLANDI!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri
  • İmar
  • Kentsel Dönüşüm
  • Manşet
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz

TÜRKİYE BİNA DEPREM YÖNETMELİĞİ TEBLİĞİ YAYIMLANDI!

Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği Kapsamında Yapılacak Binalarla ilgili Uygulama Esaslarına Dair Tebliğ Resmi Gazete'de bugün yayımlanarak yürürlüğe girdi. Resmi Gazete'de…

% gün önce
Konut Satış İstatistikleri Haziran 2019 Açıklandı!
  • Diğer
  • Güncel Emlak Haberleri
  • Gündem Haberleri
  • Manşet
  • Sizin İçin Seçtiklerimiz
  • Üst Manşet

Konut Satış İstatistikleri Haziran 2019 Açıklandı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) tarafından Haziran 2019 tarihli Konut Satış İstatistikleri açıklandı.Türkiye genelinde 2019 Haziran ayında 61 355 konut satıldı.…

% gün önce