Birçok insanın kafasında soru işaretlerine neden olan konulardan birisi de hisseli tapu. Peki hisseli tapu ne demek?
Hisseli tapu gayrimenkul sahibi olmak isteyenlerin iyi araştırması gereken konuların başında geliyor. Hisseli tapu gayrimenkulün birden fazla ortağı olduğu anlamına geliyor.
Hisseli tapuda gayrimenkulün sahibi olan ortakların sayıları ve isimleri yer alıyor. Burada dikkat edilmesi gereken husus ise tapuda gayrimenkulün hangi kısmının kime ait olduğu belirtilmemesidir.
Hisseli tapu yalnızca ortakların sayısı ve isimlerinin yer aldığı bir belge olarak karşımıza çıkıyor. Bu belgede gayrimenkulün hangi kısmının kime ait olduğu bilgisi yer almıyor. Bu sebeple hisseli tapu sahipleri arasında genelde anlaşmazlıklar yaşanıyor.
Bu anlaşmazlığı ortadan kaldırmak için hisseli tapu sahipleri bir araya gelerek hangi bölgenin kime ait olduğunu belirleyebilir ve buna dair bir sözleşme hazırlayabilir. Bu sözleşmeye ise rızai taksim denir.