Bugüne kadar bir çok konut projesi inşa eden Dap Yapı Üsküdar’da yer alan Validebağ Konakları projesi için ön talep topluyor.
Dap Yapı Üsküdar’da yer alan Validebağ Konakları projesi için ön talep topluyor. Eylül 2015’te Emlak Konut ihalesini kazanarak projeye başlayan Dap Yapı projeyi 2017 Eylül ayında satışa sunmayı hedefliyordu. Emlak Konut kampanyasını müşterilerine sunmak için erken çıkış yapan firma satış ofisi kurmadı. Projedeki konutlar arsanın üzerinde yer alan çadırlarda satılacak.
Validebağ Konakları, 5 katlı 11 bloktan oluşacak. 368 lüks konut ve dükkanların yer alacağı projede 57 metrekareden 513 metrekareye kadar uzanan daire seçenekleri bulunuyor.
Projede yer alan konutların büyüklükleri 46 ile 543 metrekare arasında değişkenlik gösteriyor.
Daire fiyatlarının 598 bin liradan başladığı projede fiyat 6 milyon 353 bin liraya kadar yükselecek.
Projede Emlak Konut GYO’nun yüzde 5 peşinat karşılığında 60 ay sıfır faiz, 120 ay yüzde 0.45 faiz ve 240 ay yüzde 0.79 faiz oranlı kampanyası da geçerli.
Dap Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Bölgede 20-25 yıllık eski sitelerde evlerin metrekare satış fiyatı 18-25 bin lira. Biz ise metrekaresi 9 bin liradan satışa başlıyoruz. Projenin yüzde 20-25’i bu cazip fiyatla satılacak, sonra rakamlar güncellenecek. Hem Emlak Konut GYO hem de Dap Holding olarak kâr etme pozisyonundan çıktık. Emlak Konut da ihale rakamlarında fedakarlık yapıyor” dedi.
Yılmaz, “Ciro hedefimiz 1 milyar 335 milyon liraydı. Elimizde 108 adet ofis ve konut, AVM ve okul var. Toplam 3 milyar liralık bir proje olacak. İhale bedeli 2.5 kat artacak. Evlerin metrekaresi de 4 bin 200 liradan 12 bin 800 liraya geldi” dedi.
Dap Yapı, Validebağ Konakları’nın arsasını, 810 milyon lira toplam satış geliri üzerinden Emlak Konut GYO’ya yüzde 50.15 yani 406 milyon 215 bin lira teklifle almıştı.
Melek GÜNER AKMAN/Emlakmetrekare.com