Beylikdüzü’nde Konut Fiyatları Düşüyor!

Beylikdüzü’nde son 1 yıl içinde konut fiyatlarında %1,03 düşüş oldu. Gelecek 6 aylık dönemde ise %0,59 oranında düşüş bekleniyor.

Son 1 yıllık değer kaybı %1,03

Beylikdüzü’nde son 1 yıl içinde konut fiyatlarında %1,03 düşüş oldu. Gelecek 6 aylık dönemde ise %0,59 oranında düşüş bekleniyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Mayıs 2019 sonu itibarıyla Beylikdüzü’nde konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Marmara, Barış, Dereağzı, Adnan Kahveci ve Gürpınar.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre Beylikdüzü’nde ortalama konut satış fiyatı 302.875 TL, geri dönüş süresi 21 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 10,57 TL. İlçede 1+1 ile 4+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 186.225 TL ile 606.056 TL arasında değişiyor.

Endeksa.com‘un verilerine göre Beylikdüzü’nde satılık konutların ortalama brüt alanı 125 m2, ortalama minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.372–4.102 TL, ortalama konut fiyatı 302.875 TL, konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 21 yıl.

İlçede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Beylikdüzü’nde 1+1‘lerin fiyatı 186.225 TL, brüt alan 75 m2, geri dönüş süresi 16 yıl; 2+1‘ler 227.850 TL, brüt alan 105 m2, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘ler 369.605 TL, brüt alan 145 m2, geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘ler 606.056 TL, brüt alan 194 m2, geri dönüş süresi 28 yıl.

Ortalama metrekare kira bedeli 10,57 TL


Beylikdüzü’nde kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 125 m2, ortalama birim kira 10,57 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 14,23 TL, brüt alan 75 m2, kira bedeli 1.067 TL; 2+1‘lerin birim metrekare kirası 10,56 TL, brüt alan 105 m2, kira bedeli 1.109 TL; 3+1‘lerin birim metrekare kirası 9,53 TL, brüt alan 150 m2, kira bedeli 1.430 TL; 4+1‘lerin birim metrekare kirası 10,15 TL, brüt alan 200 m2, kira bedeli 2.030 TL.

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2019 sonu itibarıyla Beylikdüzü’nde en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Cumhuriyet, Beylikdüzü OSB, Yakuplu, Büyükşehir ve Barış olduğu belirtiliyor.

Paylaş

Son Yayınlananlar

Klima Kullanırken Düşük Elektrik Faturanız İçin Bunları Mutlaka Yapın!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri

Klima Kullanırken Düşük Elektrik Faturanız İçin Bunları Mutlaka Yapın!

Klimalar yazın kurtarıcımız ancak klimalar hem doğaya zarar veriyor hem de elektrik faturalarını kabartıyor. Türkiye’nin elektrik tedarikçileri karşılaştırma internet sitesi…

% gün önce
TOKİ Balıkesir Karesi Kura Sonuçları Belli Oldu!Tıkla Öğren!
  • Gündem Haberleri
  • TOKİ

TOKİ Balıkesir Karesi Kura Sonuçları Belli Oldu!Tıkla Öğren!

Toplu Konut İdaresi(TOKİ)Başkanlığı tarafından Balıkesir Karesi'de yapılacak 1000 konutluk Toplu Konut Projesi için kuraların çekiliş bugün yapıldı. TOKİ'nin Balıkesir Karesi'de…

% gün önce
Karadeniz’de Devremülkler Yoğun İlgi Görüyor!
  • Gündem Haberleri

Karadeniz’de Devremülkler Yoğun İlgi Görüyor!

Yaz mevsiminin gelmesiyle birlikte hareketlenen turizm sektöründe bu yıl devremülkler yoğun bir ilgi gördü. Emlak piyasasının nabzını tutan sahibinden.com’un haziran…

% gün önce
İstMarina’da Yoga Buluşması!
  • AVM Haberleri
  • Gündem Haberleri

İstMarina’da Yoga Buluşması!

Denize nazır konumda, açık alan ferahlığı ile kapalı alan konforunu bir arada sunan yeni nesil alışveriş merkezi İstMarina, dolu dolu…

% gün önce
En Uygun Fiyata Cep Telefonu Nasıl Alınır?
  • Diğer
  • Gündem Haberleri

En Uygun Fiyata Cep Telefonu Nasıl Alınır?

Yurt dışından getirilen cep telefonlarından IMEI kayıt işlemi sırasında alınan harcın 3 kat artırılması, uygun fiyata cep telefonu almak isteyenleri…

% gün önce
Haziran 2019 Yurt Dışı Üretici Fiyat Endeksi Açıklandı!
  • Diğer
  • Gündem Haberleri

Haziran 2019 Yurt Dışı Üretici Fiyat Endeksi Açıklandı!

Türkiye İstatistik Kurumu(TUİK) Yurt Dışı Üretici Fiyat Endeksi, Haziran 2019 rakamlarını açıkladı.Yurt dışı üretici fiyat endeksi aylık %3,24 düştü Ülke…

% gün önce