Konut kredisi faiz oranları faizde psikolojik seviye olan 1’in üzerinde seyretmeye devam ediyor. Faizler son 7 yılın en yüksek seviyesine çıktı…

Konut kredisi faiz oranlarındaki yükselme durdurulamıyor. Konut kredisi faizleri 2 Şubat haftası itibariyle 2011 Kasım ayından bu yana görülen en yüksek seviyeye çıktı.

Merkez Bankası verilerine göre bankalar tarafından Türk Lirası kullanılan kredilerin ağırlıklı faiz ortalaması yüzde 14,55 olarak kaydedildi.

Böylelikle konut almayı planlayan tüketici için faizde psikolojik seviye olan yüzde 1’in üzerindeki seyir yükselerek devam etti.

Konut kredisi faizlerindeki bu artış ivmesi ipotekli satışlar üzerinde de etkili oluyor. Son açıklanan ve Aralık ayını kapsayan verilere göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,7 oranında azalış göstererek 34 bin 29 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 25,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 516 konut satışı ve yüzde 19,1 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 45,5 ile Ardahan oldu.

Sadece ipotekli satışlarda değil, tüm konut pazarında da Aralık’ta gerileme kaydedilmişti.

Aralık ayında konut satışları yıllık olarak yüzde 6,8 düşüş göstererek 132 bin 972 olmuştu. Ekim ve Kasım ayında da konut satışları yıllık olarak gerileme kaydetmişti. Böylelikle Aralık ayı ile birlikte konut satışlarında gerileme dönemi 3 aya çıkmış oldu.

2014 yılının ilk yarısındaki düşüş sürecinden bu yana konut satışlarında böyle uzun bir gerileme dönemi kaydedilmemişti.