İstanbul’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 22 arttı. Kira değerlerinde ise bir değişim yaşanmazken, amortisman süresi 18 yıl olarak belirlendi…

İstanbul’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 22 arttı. Satılık konutların metrekaresi 4 bin 491 TL’ye yükselirken, kiralık konutlarda bir değişim yaşanmadı.

SON 1 YILDA ŞİLE UÇTU
Hürriyet Emlak’ın Ocak 2017 emlak Endeksi’ne göre ilçe bazında en yüksek artık yüzde 26 ile Şile’de oldu. Şile’de konut fiyatları ortalama 3 bin 333 TL’ye ulaştı. İkinci sırayı yüzde 25 artışla Üsküdar, yüzde 20 artışla Silivri aldı. Üsküdar’da ortalama metrekare fiyatları 5 bin 200 TL’ye, Silivri’de 2 bin 128 TL’ye çıktı.

BEYOĞLU YİNE ZİRVEDE
Beyoğlu ilçesinde son bir ayda metrekare fiyatları yüzde 8,5 artarak 7 bin 71 TL’ye ulaştı. Beykoz’da son 1 ayda yüzde 5,3 artışla fiyatlar 10 bin 178 oldu. Şile’de ise yüzde 4.8 artan fiyatlar 3 bin 333 TL’ye yükseldi.

İstanbul’da kiralık daire fiyatları son bir yılda artış göstermedi. İstanbul kiralık daire fiyatları ortalama 21 TL’de kaldı. Amortisman süresi ise 18 yıl olarak belirlendi.

Beykoz’da kiralar yüzde 12 artışla 25 TL’ye, Arnavutköy’de yüzde 11 artışla 8 TL’ye, Avcılar’da ve Büyükçekmece’de yüzde 11 artışla 11 TL’ye çıktı.

Bayrampaşa’da ise kiralar son bir yılda yüzde 35 düştü ve metrekaresi 14 TL’ye geriledi. Sarıyer’de yüzde 24 düşüşle 25 TL, Zeytinburnu’nda yüzde 18 düşüşle 19 TL oldu.