İstanbul’a biri Avrupa diğeri ise Anadolu Yakası’nda olmak üzere iki yeni metro hattı geliyor. Bu metro hatlarının bölgedeki konut fiyatlarını nasıl etkileyecek? İşte detaylar…
İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından iki yeni metro hattı ihaleye çıkarılıyor. Biri Avrupa Yakası’nda diğeri ise Anadolu Yakası’nda olan bu iki hat toplam 27 kilometreden meydana geliyor.

 

Dudullu Bostancı metro hattı detayları!

 

Dudullu Bostancı metro hattı 13 istasyondan meydana geliyor. 14,2 kilometre hat üzerinden geçecek olan Dudullu –Bostancı metro hattının 2020’de tamamlanması planlanıyor.

 

Tek yönde 45 bin yolcu kapasitesine sahip olan Dudullu Bostancı metro hattı açıldığında;

 

Dudullu-Bostancı arasında 21 dakika

İçerenköy-Taksim arasında 38 dakika

İMES-Kadıköy arasında 23 dakika

Modoko-Eminönü arasında 26 dakika

Kayışdağı-Kadıköy arasında 18 dakika olacak.

 

 

13 duraktan meydana gelen Dudullu Bostancı metro hattı güzergahı ise; Bostancı, Suadiye, Üst Bostancı, Kozyatağı, Küçükbakkalköy, İçerenköy, Kayışdağı, Türk-iş Blokları, İmes, Modoko, Dudullu’dan geçerek Yukarı Dudullu’da sona erecek.

 

 

 

Dudullu Bostancı hatındaki konut projelerinden bazıları ise;

Renovia İstanbul Vartaş A.Ş. –Stern

Evinpark Residence Suadiye Sefa İnşaat

Caddepark Erenköy Aydoğan İnşaat

My New Work Ağaoğlu İnşaat

Dekon Plus Dekon İnşaat

Nidakule Ataşehir Tahincioğlu Gayrimenkul

Sample Home Rams Yapı

Sinpaş Çakmak Projesi Sinpaş GYO

Simart City Siyapı – Şua İnşaat

 

 

 

 

Ataköy- İkitelli metro hattı detayları

 

Ataköy-İkitelli metro hattı 13,3 kilometre hat uzunluğuna sahip. 12 duraktan meydana gelen Ataköy- İkitelli metro hattı durakları ise;

 

 

-Ataköy

-Yenibosna

-Çobançeşme

-Kuyumcukent

-Doğu Sanayi

-Mimar Sinan

-Evren Mahallesi

-İkitelli Kavşak

-Mehmet Akif

-Bahariye

-Masko

-İkitelli Sanayi olarak belirtiliyor.

 

 

İkitelli-Ataköy metrosu tamamlandığında ise; Ataköy-İkitelli arasında 19,5 dakika, Yenikapı-Çobançeşme arasında 20 dakika, Kirazlı-Ataköy arasında 15 dakika, İkitelli-Bahçelievler arasında 20 dakika olması planlanıyor.

 

Anadolu Yakası’nda projelendirilen Dudullu- Bostancı metro hattı ile Kadıköy, Ataşehir ve Ümraniye’nin;Avrupa Yakası Ataköy- İkitelli metro hattı ile Bakırköy, Bahçelievler, Küçükçekmece,Bağcılar ve Başakşehir’in daha fazla öne çıkacağı aşikar.

 

 

Ulaşım açısından büyük kolaylık sağlayan metro hatları, geçtikleri bölgelerde de konut fiyatlarını etkiliyor. Lokasyon olarak bölgelere büyük katkı sağlayan ulaşım projeleri gayrimenkul fiyatlarında ve kiralamalarda belirleyici faktör oluyor. Avrupa ve Anadolu Yakası’nda gerçekleştirilen raylı sistem projeleri gayrimenkul sektörüne de hareket katıyor. Yapılan her altyapı çalışması, ulaşım projesi geçtikleri bölgelerde arz-talep yoğunluğunu arttırdığı kadar, hem alıcının hemde inşaat şirketlerinin yüzünü güldürüyor.

 

 

İkitelli- Ataköy hattında bulunan konut projelerinden bazıları;

 

NEF 22 Timur Gayrimenkul

Garden Hill Özkanca Yapı ve Girişim

Site İstanbul Yazıcıoğlu İnşaat

Fortis İstanbul Yiğit Group

Yalı Ataköy TOKİ – Özyazıcı- Karadeniz Örme

Selenium Retro Aşçıoğlu İnşaat

Avrupa Konutları Ataköy Projesi

Sea Pearl Ataköy Kuzu Grup

Trios 2023 Pulsar İnşaat

AB Yaşam Evleri AB Grup İnşaat

Airport 24 24 Gayrimenkul

Metro 34 Akyapı- Eşbah Yapı

Cadde Flora İzka İnşaat- Dağ Yapı- Sıtar İnşaat

Vadişehir Irmak Grup-Çolakoğlu Yapı – İntes- Bordo Yapı

Avrupark Bahçekent Cihan İnşaat – Konut Yapı

Batışehir Loca Emlak Konut – Egeyapı Group-EPP(emlak proje pazarlama)

 

 

Haber Merkezi / emlakmetrekare.com